第808章 运筹帷幄与通天手段
面对内地来的厂商代表，李半城还是特别客气的，在顶级酒店宴请朱江明、张瑞等人，之后在其办公室进行商谈。
“李先生，我来代表各厂商发言。”张瑞坐得端正，稍有停顿后，神态严肃地说了起来：
“在内地楼市中，精装修这种模式已经渐渐流行起来，消费者更愿意一步到位，舍去装修的麻烦，直接住到有家电的房子里，关键更加实惠。而且魔都的群体相比于其他地方，更有购买力。
您与诚德集团在本质上来讲，与我们是一样的，都是合作关系，是自已人，所以在价格方面，您大可放心，肯定会给诸位老板最为低的采购价。
而在当前家电市场中，在国货品牌里，最具代表性的都在这里了，且质量不比国外的差。”
最后，张瑞、朱江明等老总都露出无比自信的笑容。
“呵呵呵......”
李半城笑容温和，目光缓慢扫过各位老总的面容，称赞起来：“我当然相信各位所代表的品牌，要不然民洋也不会选择与你们合作。”
“嘿嘿嘿......”朱江明双手合十，殷勤地回应李半城，更像是在讨好。
“不过......”
然而下一刻，李半城的语气骤变，“主要是价格，你们得让我满意，浦东新区的商品房数量，与之前所开发的项目，完全不在一个量级，得控制成本。”
“这您放心，采购价格和诚德一样。”
朱江明立马应声。
“同样的采购价格，我可以买到外国的大品牌，各位，你们总得拿出真正优势，我才好与其他朋友商榷，买卖可不是讲人情的地方。”
李半城明确摇头拒绝，毫无顾虑地露出一抹讥讽的笑意。
朱江明连忙与张瑞等其他老总对视，皆是一副为难的神色，看似很担心，实则他们心中早就预料到会拒绝，不然在魔都的时候就会确定合作。
“国货品牌发展相当不易，您得向李民洋学习，给兄弟企业多点支持。”
朱江明卑微恳求，但是这样的话，是给李半城施加道德压力，无疑会激发他的厌恶之意。
是很恶毒的话。
“价格真的没有办法再下探了，这可是连诚德集团都得妥协的事。”
随之张瑞来了这么一句，“妥协”两字明显是在暗示着什么，更是威胁？
“我可没有这个义务！”
李半城不悦低吼，当下露出一抹疲态，明显是不想再谈的意思。
随后办公室里陷入沉寂，张瑞、朱江明等人继续三言两语地哀求，可李半城少有应声，最后不欢而散。
可内陆的这些老总刚走，李半城立马给霍欲打去电话，一番通话针对性十足。
“在诚德方出首定价后，我们以同样的价格预售，这样一来，与李民洋表面还是和气的，不会有压价的迹象，但在家电品牌的选择中，无形中给了我们优势。”
李半城道。
浦东新区是由诚德集团负责营销，均价亦是由诚德方而定，导致李民洋不得以先出首定价，而后其他房企根据他所定的价格上稍作调整。
诚德会的成员，完全不需要担心，一切听从韩心愿的指挥，可港商是不可控因素，如果“背刺”，价格上低一点，那诚德方就非常被动了。
此时此刻，李半城竟然想跟诚德的首定价，放弃价格调整的优势。
“你的意思是，我们也走精装修？”
霍欲疑惑道。这位想直接销售毛坯房，巨大的价格差异下，将更快售出商品房，回笼资金。
“必须要的，因为内地的市场环境，精装修反倒是给购房者的福利。而且魔都市场与其他地方还不一样，人们已经开始追求品质了，形成趋势的话，购房者会优先考虑购入这种房子。”
李半城认真说着，旋即“噗嗤”一声，大笑了起来：“哈哈哈......李民洋的枷锁很重，这对我们而言，是一大优势呀。”
“枷锁？”
霍欲疑惑道。
“没错。今天听张瑞、朱江明那些人的口气，呵呵，太把自已当一回事，李民洋因为某些原因，必须支持国货品牌的发展，我们也要吗？做梦！
所以同样的价格，配套更好的家电，人们会选谁家的房子？优势已经在了，而且利益还能最大化。”
李半城肯定道。
“既然你已经决定了，那我们肯定都听你的。”霍欲没有丝毫犹豫。
而后，李半城爽朗的大笑，他确信找到了诚德的缺陷，或许内地的企业，都有这方面的连带因素。
“哈哈哈哈......”
“今天谈下来，想必李半城都把我们当成民洋的累赘了。”张瑞笑着聊起，此时这群老总已经回到住的酒店，在会客厅浅聊。
“这感觉我怎么感觉这么熟悉呢？”赵英微微蹙眉，脑海中浮现起另一个秃子的形象。
“这些资本，一切利益至上，想必肯定会与国外品牌合作，而后与诚德地产的首定价格一致，这样商品房的档次不会低，既有产品优势，利益还能最大化。呼......民洋这一步，把李半城吃得死死的。”
朱江明不禁感慨李民洋这个人的心思过于缜密，真像某个地方的高层领导，拥有运筹帷幄的通天本领。
“是啊，没有拒绝的理由，换做我是李半城，凭什么不与同样价格的洋品牌合作？可一旦首定价一致，一方是公摊，另一边是实打实的套内面积，一切为着老百姓，买谁家的房子，还不是一目了然。”
苗奋勇忍不住咋舌称赞。
“点我呢？”
赵英更气了，不禁想起那个秃子，与眼前这个秃子，给自已下套的时候，就是这么轻而易举。
“一旦到了那一步，李半城再去降价，就已经失去民心，失去市场了。”
张瑞忍不住鼓起掌。
“一起来吧。”
朱江明耸了耸肩，于是这几位老总，情不自禁地开始鼓掌。
接下来的几天里，张瑞、朱江明这些老总，持续找李半城会谈，急着“逼单”，起初李半城还是礼貌性的拒绝，最后烦了，对内地的那群老总避而不见！
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“李先生，我来代表各厂商发言。”张瑞坐得端正，稍有停顿后，神态严肃地说了起来：
“在内地楼市中，精装修这种模式已经渐渐流行起来，消费者更愿意一步到位，舍去装修的麻烦，直接住到有家电的房子里，关键更加实惠。而且魔都的群体相比于其他地方，更有购买力。
您与诚德集团在本质上来讲，与我们是一样的，都是合作关系，是自已人，所以在价格方面，您大可放心，肯定会给诸位老板最为低的采购价。
而在当前家电市场中，在国货品牌里，最具代表性的都在这里了，且质量不比国外的差。”
最后，张瑞、朱江明等老总都露出无比自信的笑容。
“呵呵呵......”
李半城笑容温和，目光缓慢扫过各位老总的面容，称赞起来：“我当然相信各位所代表的品牌，要不然民洋也不会选择与你们合作。”
“嘿嘿嘿......”朱江明双手合十，殷勤地回应李半城，更像是在讨好。
“不过......”
然而下一刻，李半城的语气骤变，“主要是价格，你们得让我满意，浦东新区的商品房数量，与之前所开发的项目，完全不在一个量级，得控制成本。”
“这您放心，采购价格和诚德一样。”
朱江明立马应声。
“同样的采购价格，我可以买到外国的大品牌，各位，你们总得拿出真正优势，我才好与其他朋友商榷，买卖可不是讲人情的地方。”
李半城明确摇头拒绝，毫无顾虑地露出一抹讥讽的笑意。
朱江明连忙与张瑞等其他老总对视，皆是一副为难的神色，看似很担心，实则他们心中早就预料到会拒绝，不然在魔都的时候就会确定合作。
“国货品牌发展相当不易，您得向李民洋学习，给兄弟企业多点支持。”
朱江明卑微恳求，但是这样的话，是给李半城施加道德压力，无疑会激发他的厌恶之意。
是很恶毒的话。
“价格真的没有办法再下探了，这可是连诚德集团都得妥协的事。”
随之张瑞来了这么一句，“妥协”两字明显是在暗示着什么，更是威胁？
“我可没有这个义务！”
李半城不悦低吼，当下露出一抹疲态，明显是不想再谈的意思。
随后办公室里陷入沉寂，张瑞、朱江明等人继续三言两语地哀求，可李半城少有应声，最后不欢而散。
可内陆的这些老总刚走，李半城立马给霍欲打去电话，一番通话针对性十足。
“在诚德方出首定价后，我们以同样的价格预售，这样一来，与李民洋表面还是和气的，不会有压价的迹象，但在家电品牌的选择中，无形中给了我们优势。”
李半城道。
浦东新区是由诚德集团负责营销，均价亦是由诚德方而定，导致李民洋不得以先出首定价，而后其他房企根据他所定的价格上稍作调整。
诚德会的成员，完全不需要担心，一切听从韩心愿的指挥，可港商是不可控因素，如果“背刺”，价格上低一点，那诚德方就非常被动了。
此时此刻，李半城竟然想跟诚德的首定价，放弃价格调整的优势。
“你的意思是，我们也走精装修？”
霍欲疑惑道。这位想直接销售毛坯房，巨大的价格差异下，将更快售出商品房，回笼资金。
“必须要的，因为内地的市场环境，精装修反倒是给购房者的福利。而且魔都市场与其他地方还不一样，人们已经开始追求品质了，形成趋势的话，购房者会优先考虑购入这种房子。”
李半城认真说着，旋即“噗嗤”一声，大笑了起来：“哈哈哈......李民洋的枷锁很重，这对我们而言，是一大优势呀。”
“枷锁？”
霍欲疑惑道。
“没错。今天听张瑞、朱江明那些人的口气，呵呵，太把自已当一回事，李民洋因为某些原因，必须支持国货品牌的发展，我们也要吗？做梦！
所以同样的价格，配套更好的家电，人们会选谁家的房子？优势已经在了，而且利益还能最大化。”
李半城肯定道。
“既然你已经决定了，那我们肯定都听你的。”霍欲没有丝毫犹豫。
而后，李半城爽朗的大笑，他确信找到了诚德的缺陷，或许内地的企业，都有这方面的连带因素。
“哈哈哈哈......”
“今天谈下来，想必李半城都把我们当成民洋的累赘了。”张瑞笑着聊起，此时这群老总已经回到住的酒店，在会客厅浅聊。
“这感觉我怎么感觉这么熟悉呢？”赵英微微蹙眉，脑海中浮现起另一个秃子的形象。
“这些资本，一切利益至上，想必肯定会与国外品牌合作，而后与诚德地产的首定价格一致，这样商品房的档次不会低，既有产品优势，利益还能最大化。呼......民洋这一步，把李半城吃得死死的。”
朱江明不禁感慨李民洋这个人的心思过于缜密，真像某个地方的高层领导，拥有运筹帷幄的通天本领。
“是啊，没有拒绝的理由，换做我是李半城，凭什么不与同样价格的洋品牌合作？可一旦首定价一致，一方是公摊，另一边是实打实的套内面积，一切为着老百姓，买谁家的房子，还不是一目了然。”
苗奋勇忍不住咋舌称赞。
“点我呢？”
赵英更气了，不禁想起那个秃子，与眼前这个秃子，给自已下套的时候，就是这么轻而易举。
“一旦到了那一步，李半城再去降价，就已经失去民心，失去市场了。”
张瑞忍不住鼓起掌。
“一起来吧。”
朱江明耸了耸肩，于是这几位老总，情不自禁地开始鼓掌。
接下来的几天里，张瑞、朱江明这些老总，持续找李半城会谈，急着“逼单”，起初李半城还是礼貌性的拒绝，最后烦了，对内地的那群老总避而不见！
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